本息等额和本金等额有什么区别？等额本息和等额本金哪个好？

2023-05-22 11:05:03 来源：融资界

本息等额和本金等额有什么区别?

本息等额和本金等额的区别如下：

1.还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。等额本息还款，每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金;

2.适合对象不同。等额本金适合于有计划提前还贷。等额本息适合按实际还贷的;

3.还贷方法不同。等额本金本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。等额本息本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息和等额本金哪个好?

等额本息和等额本金是现今大多数人都会选择的两种还款方式，但是由于等额本息的月供数额是固定的，使购房者更方便计划生活开支，因此也比等额本金更受人欢迎。其实，等额本金和等额本息这两种方式各有各的优缺点，适用的人群也不同，因此还是需要购房者根据自己的实际情况进行选择。